משרדים להשכרה בתל אביב לעומת הבורסה ברמת גן

עבור כל מי שמכיר את אזור המתחם הבורסה ברמת גן הוא נחשב על פניו כחלק אינטגרלי מהמתחמים החשובים של העסקים בגוש דן בכלל ובישראל בפרט. העובדה שהתעשייה הישנה ובראשן מפעל השוקולד של עלית עזבו את המתחם הוא הולך והופך למתקדם ועכשווי, אך האם קיים הבדל בין  משרדים להשכרה בתל אביב לעומת הבורסה ברמת גן? כל אחד לפי הבנתו, המתחמים אכן סמוכים וקשורים זה בזה, אך לבסוף האחד ברמת גן והאחרים בתל אביב, זה באמת חשוב? כל אחד יחליט לעצמו.

משרדים להשכרה בתל אביב 

  כאשר אנו באים לנסות להבין את המניעים שמובילים חברות או בעלי עסקים להחליט על  בחירה של משרדים להשכרה בתל אביב, עומדת בפניהם מספר שיקולים העומדים לטובת הרעיון של כניסה לעיר הכי חשובה בישראל.

מיקום, מיקום , מיקום

תל אביב היא מרכז העסקים בישראל, למרות שהבירה היא ירושלים, ומתחמים שונים קמו בערים בגוש דן, תל אביב היא העיר החשובה ביותר, בה נמצאים מוקדי העניין החשובים ושם לרוב קורים הדברים הגדולים.

החברות הגדולות באמת

תל אביב מושכת אליה את החברות הגדולות באמת, גם מי שעיקר הפעילות שלה נמצאת באזור אחר בארץ, מפעיל משרד הנהלה בעיר, הדבר נכון אף יותר עבור חברות ההייטק החשובות ביותר, משרדי עורכי הדין, הפרסום ועוד.  

חברות בין לאומיות

בתל אביב מרוכזות החברות הבין לאומיות הגדולות והחשובות הפועלות בישראל ובראשן חברות ההייטק הגדולות המפעילות את המטות שלהן באמצעות משרדים להשכרה, מכיוון שכך יש קושי תמידי למצא בעיר משרד להשכרה מיידי או משרדים למכירה בתל אביב.

מתחמים מקצועיים

בין שלל המתחמים של משרדים להשכרה בתל אביב יש מתחמים המעניקים שירותים לקבוצות מסוימות דוגמת מתחם וויצמן המאפשר לרופאים קרבה ושירותים רפואיים הנדרשים עברם מבית החולים הסמוך, או מתחם בתי המשפט המרכז סביבו פירמות רבות של עורכי דין.

תל אביב, המרכז של ישראל

תל אביב היא הבירה הכלכלית של ישראל, זוהי עובדה שאינה ניתנת לערעור, לכן העסקאות החשובות האירועים המשמעותיים מתרחשים בה. לעובדה זאת השפעה תמידית על מחירי משרדים להשכרה או משרדים למכירה בתל אביב

משרדים להשכרה בבורסה ברמת גן

 מתחם הבורסה ברמת גן הוא אחד ממתחמי העסקים הראשונים והחשובים בישראל, המתחם שהוקם סביב הבורסה ליהלומים ומכאן שמו של המתחם. האזור נהנה מיתרונות רבים והוא בעל חשיבות במפת העסקים הישראלית, הוא מצליח לשמור על יציבות ורלוונטיות לאורך שנים.

מתחם ייחודי עם התמקצעות

מתחם הבורסה הוקם סביב תעשיית היהלומים והיא משמשת גם היום את הלב הפועם של המתחם, עם השנים סביב התעשיה הזאת התבססו גם מגוון רחב של מקצועות חופשיים שנהנו מהאיכות של המתחם.

מרכז עסקי חשוב

מי שמחזיק במשרדים להשכרה בבורסה ברמת גן יכול להנות ממיקום בלב מרכז עסקי מהחשובים בארץ המאגד בתוכו חברות המובילות בתחומן בתחום המשפט, ראיית חשבון ועוד מקצועות חופשיים רבים.

מיקום מהטובים בארץ

מיקומו של מתחם הבורסה מעניק לנהנים ממנו גישה יוצאת דופן לנתיבי אילון הנמצאים לרגלי המתחם, חיבור לכלל גוש דן בעזרת ציר ז’בוטינסקי ורחוב ארלוזורוב התל אביבי הנפגשים במתחם, תחנה רכבת גדולה ויעילה המשלבת את רכבת ישראל והרכבת הקלה.

חלק ממתחמי העסקים של תל אביב

קרבתו של מתחם הבורסה לתל אביב מאפשר למי שמחזיקים במשרדים להשכרה בבורסה ברמת גן חיבור מצוין לכלל המתחמים של משרדים להשכרה בתל אביב, בעיקר אלו הנמצאים בחלקה המזרחי של תל אביב

תשתיות מצוינות

אחד מן היתרונות  הבולטים של מתחם הבורסה הוא התשתיות המצוינות של תחבורה ציבורית שלא קיימת כמעט באף מתחם אחר בארץ, החל מרכבת, דרך רכבת קלה ותחבורה ציבורית ענפה המגיעה ממספר רב של מקומות אל המתחם, בעלי משרדים להשכרה בבורסה יכולים להתנהל ללא רכב פרטי.

חסרונות המתחמים בתל אביב 

בכל דבר טוב יש גם בעיות לא פעם, עבור מי שמחזיק במשרדים להשכרה בתל אביב יש גם בעיות לא פשוטות :

• מחירים גבוהים – איך שלא נהפוך את זה המחירים בעבור משרדים להשכרה בתל אביב, או לחלופין משרד להשכרה מיידית או משרד למכירה בתל אביב יתקל במחירים הכי גבוהים בשוק.
• קושי בניידות – בתל אביב קשה לזוז, ברכב, בתחבורה ציבורית ואף ברגל, זוהי בעיה קשה ולא דיברנו על מצוקת החניה.
• עלויות תחזוקה גבוהות – בתל אביב הכל יותר יקר ולכן גם תחזוקת המבנה, העסקת אנשי אבטחה וניקיון וכל מ שנדרש יקר יותר.
• קושי עבור עובדים להגיע מחוץ לעיר – עבור מי שאיננו מתגורר בעיר, ההגעה אל מתחמי המשרדים להשכרה בתל אביב היא מורכבת ביותר.
• תנודות גבוהות במחירי השכירות – בתל אביב הכל משפיע, וכאשר המחירים עולים עבור משרדים להשכרה, בתל אביב הם לרוב לא עולים אלא מזנקים.

חסרונות מתחם הבורסה ברמת גן 

מתחם הבורסה הוא מרכזי, חשוב ואיכותי אך גם הוא סובל מבעיות וחסרונות שיש לקחת בחשבון כאשר באים לקחת החלטה על השכרת משרדים במתחם.

• מחוץ לתל אביב – איך שלא נהפוך זאת, משרדים להשכרה בבורסה ברמת גן הם לא בתל אביב, כמו שזה נשמע, ככה המציאות.
• בעיות החניה – בעיות החניה הפוקדות את תל אביב לא פוסחות על מתחם הבורסה, הגידול במספר העובדים והעדר תשתיות מתאימות יוצרים מצוקה אמיתית וסיטואציה שבה הוצאה חודשית על חניון יכולה לטפס לסכומים של 1500 ₪ לחודש
• פחות נדרש על ידי חברות ההייטק – לעומת משרדים להשכרה בתל אביב ל משרדים להשכרה בבורסה ברמת גן אין את יכולת המשיכה לחברות הייטק גדולות שמהוות את הקטר המשמעותי ביותר לצמיחה במשק הישראל בשנים האחרונות, החברות הללו מעדיפים את תל אביב.

משרדים להשכרה בתל אביב לעומת הבורסה ברמת גן

 מתחם הבורסה ברמת גן צמד ממש לעיר תל אביב, כל מה שמפריד בין המתחם לעיר הוא נתיבי אילון שגם אותם אפשר לחצות בקלות דרך תחנת הרכבת, ועדיין מתחם הבורסה הוא ברמת גן ולא בתל אביב, האם יש לכך השפעה ?  בוודאי שכן, האם יש משמעות למיקום המשרד בתל אביב או במתחם הבורסה?  לא בטוח.